1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+10.9%
川口市
59.6万円/㎡
前年比0.0%
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コスモ川口シムズ・スクエア
埼玉県川口市飯塚三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩10分
2002年築 / 14階建 / 69戸 / SRC造
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12階 / 75.07㎡の場合
相場
5,580万円
74.3万円/㎡
3,452
4,871
6,289
7,708
AI査定結果
推定相場価格
5,580万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,871万円〜6,289万円
64.9万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月5日
コスモ川口シムズ・スクエア
5,380万円（71.7万円/㎡）/ 12階 / 75.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は67.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 5,380万円 | 71.7万円 | 12階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 5,280万円 | 64.8万円 | 1階 | 81.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 5,380万円 | 66.0万円 | 1階 | 81.5㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は60.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | コスモ川口シムズ・スクエア 川口市飯塚三丁目 | 川口駅10分 | 5,380万円 | 71.7万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/04/18 | 川口パーク・ホームズプライムコート 川口市幸町二丁目 | 川口駅9分 | 4,180万円 | 63.5万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2023/11/29 | ベリテージ川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅7分 | 3,650万円 | 59.7万円 | 61.14㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | デュオ川口青木公園 川口市中青木五丁目 | 西川口駅14分 | 3,899万円 | 58.1万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/04 | イニシア南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅12分 | 5,480万円 | 77.5万円 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/18 | デュオコート南浦和彩の杜 川口市大字芝 | 南浦和駅21分 | 3,790万円 | 54.4万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2023/06/07 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,880万円 | 58.4万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2023/10/07 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,499万円 | 54.1万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 3,099万円 | 54.4万円 | 57㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/03 | インプレスト東浦和 川口市柳根町 | 東浦和駅19分 | 4,380万円 | 57.8万円 | 75.78㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/13 | クリオ蕨壱番館 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/23 | グラン・コート東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅11分 | 3,980万円 | 55.7万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/06 | ローヤルシティ蕨第3 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 4,680万円 | 65.6万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズ東川口グレーステラス 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅4分 | 4,198万円 | 62.3万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.9%上昇、川口市では0%上昇しています。
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東急クリエール東川口
埼玉県川口市東川口一丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 5分
1994年築 / 5階建 / 42戸 / RC造