1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.3%
川口市
62.5万円/㎡
前年比+9.6%
コスモ川口シムズ・スクエア
埼玉県川口市飯塚三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩10分
2002年築 / 14階建 / 69戸 / SRC造
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1階 / 81.5㎡の場合
相場
4,799万円
58.9万円/㎡
2,854
4,151
5,448
6,745
AI査定結果
推定相場価格
4,799万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,151万円〜5,448万円
50.9万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月26日
コスモ川口シムズ・スクエア
5,280万円（64.8万円/㎡）/ 1階 / 81.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は65.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | 5,280万円 | 64.8万円 | 1階 | 81.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 5,380万円 | 66.0万円 | 1階 | 81.5㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | コスモ川口シムズ・スクエア 川口市飯塚三丁目 | 川口駅10分 | 5,280万円 | 64.8万円 | 81.5㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/08/24 | イニシア南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅13分 | 3,890万円 | 52.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/23 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 3,280万円 | 50.1万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/23 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,870万円 | 51.2万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/24 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,199万円 | 49.4万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/21 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 3,180万円 | 51.2万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/03 | インプレスト東浦和 川口市柳根町 | 東浦和駅19分 | 4,380万円 | 57.8万円 | 75.78㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライフピア東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 3,490万円 | 52.0万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/11 | ローヤルシティ蕨第3 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 4,199万円 | 58.9万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 日神パレステージ蕨 川口市芝下一丁目 | 蕨駅17分 | 3,390万円 | 49.6万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 107戸 | RC |
| 2025/07/26 | グラン・コート東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅11分 | 3,680万円 | 53.3万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/15 | セザールけやき通り 川口市東川口三丁目 | 東川口駅4分 | 3,490万円 | 50.2万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズ東川口グレーステラス 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅4分 | 3,780万円 | 56.1万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川口市では9.6%上昇しています。
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